زمین این پروژه سابقاً محل یک کارخانه پنبه پاک کنی بود که در محدوده بافت کهن شهر ساری قرار دارد. این زمین پس از تخریب کارخانه برای ساخت و ساز یک مجموعه مسکونی مورد استفاده قرار گرفت و از آن جا که زمین در بافت تاریخی واقع شده است در طراحی مجموعه همگونی فرم بنا با مورفولوژی بافت مد نظر قرار گرفته است و در طرح عناصر و مصالح مصرفی در معماری بومی منطقه مورد استفاده واقع گردیده است.