کوچه تاریخی آب‌انبار نو یکی از محور‌های استخوان‌بندی هسته تاریخی شهر ساری است که با در برداشتن چند بنای تاریخی شاخص فرصت مناسبی جهت باززنده‌سازی این بخش از شهر فراهم نموده است.

اهداف و اصول این طرح عبارتند از:

– تایید نقش مرکز تاریخی به مثابه حوزه عملکردهای اصلی و مرکزی در داخل سیستم شهری موجود

– تلفیق میان مرکز تاریخی و نواحی توسعه یافته شهر

– جوابگویی به نیازهای مسکن و خدمات لازم در مرکز تاریخی در چارچوب سیاست مسکن در سطح  شهر

– بهره‌برداری از ارزش‌های دیرپای گذشته و سهیم ساختن آنها در ارتقاء کیفیت زندگی امروز شهر